某住宅楼修建于2013年,为高层剪力墙结构,中庭地下室为单层钢筋混凝土框架结构,高层房屋基础采用筏板基础,中庭地下室部分柱下采用柱下独立基础加抗水板的基础,后期使用过程中发现地下室底板局部出现裂缝及渗水。如何处理?
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依据技术鉴定意见并结合计算分析结果进行综合考虑,提出处理方案如下:
(1)地下室抗水板裂缝处理方案:采用压力注浆法对宽度b≥1.0mm的裂缝进行修复,在一定时间内,以较高压力在裂缝腔内压入修复裂缝用的注浆料,注射前,应按要求密封裂缝周边;采用注射法对0.2mm≤b<1.0mm的裂缝进行修复,以一定的压力在裂缝腔内注入低黏度、高强度的裂缝修补胶液,注射前,应按要求密封裂缝周边;采用表面封闭法对宽度b<0.2mm的裂缝进行修复,利用混凝土表层微细独立裂缝或网状裂纹的毛细作用吸收低黏度且具有良好渗透性的修补胶液,封闭裂缝通道。
(2)对地下室底板后浇带新旧混凝土交接处的出现的裂缝,进行修补处理后,再采用下图“板处理方案”进行处理。
(3)根据底板面层渗水情况,对局部区域底板面层进行开槽疏水,将底板与面层之间水引入附近集水坑中,底板面层开槽。
别滑了,我也是有底线的